“Malibo Residence” MTK-dan Mənzilini Ala Bilməyən Sakinlərin Problemləri
Salatın Əsgərova küçəsində yerləşən evlərin yenidən qurulması layihəsi çərçivəsində fəaliyyət göstərən “Malibo Residence” MMC MTK-sı, sakinlərin köçürülməsi ilə bağlı hər bir şəxslə fərdi müqavilə imzalamışdı. Şirkət, hər sakinin alacağı sahənin dəqiq müəyyən edilməsindən sonra tikinti işlərinə başlamışdı. Hazırda köhnə evlərin yerində ucaldılmış çoxmərtəbəli binaların tikintisi tamamlanıb və mənzillər istismara verilib. Lakin sakinlərdən Abdullayeva Xoşqədəm Oruc qızı iddia edir ki, Salatın Əsgərova küçəsindəki mənzilini hələ də “Malibo Residence” MMC-dən təhvil ala bilmir.
Sakinlərin Şikayətləri: 8 İllik Kirə Həyatı
Abdullayeva Xoşqədəm Oruc qızı dəfələrlə müqavilədə göstərilən sahəyə malik mənzilinin təhvil verilməsini tələb etsə də, MTK rəhbərliyi müxtəlif bəhanələr gətirərək, iddia olunan ölçüdə evlərinin olmadığını bildirir. Bu vəziyyət, Abdullayeva Xoşqədəm Oruc qızının səkkiz ildir ki, kirayədə yaşamasına səbəb olub. Yeni binalarda digər sakinlərin artıq yerləşdirilməsi və binaların tam istismara yararlı olması fonunda, X. Abdullayevanın mənzilinin verilməməsi suallar doğurur.
Şirkətin Təklifi və Hüquq Pozuntusu İddiaları
Aparılan ilkin araşdırmalara görə, “Malibo Residence” MMC, səkkiz il əvvəlki qiymətlərlə bu günkü bazar dəyərinin fərqini nəzərə alaraq, Abdullayeva Xoşqədəm Oruc qızına mənzil əvəzinə 135 min manat məbləğində pul təklif etməklə onun hüquqlarını pozmağa cəhd edir. Xoşqədəm Abdullayeva şirkətin ona məxsus mənzili verməkdən boyun qaçırdığını və şikayətlərinin araşdırılmasına yalan məlumatlar verməklə mane olduğunu bildirir. Dörd nəfərdən ibarət Abdullayevlər ailəsi, pul təklifini qəbul etməyərək, müqavilədə nəzərdə tutulmuş mənzilin təhvil verilməsini tələb edir. Lakin “Malibo Residence” MMC vətəndaşın bu tələbinə məhəl qoymur.
“Malibo Residence” və İddia Edilən Əlaqələr
Redaksiyamızın apardığı qısa araşdırma zamanı “Malibo Residence” MMC-nin Qafqaz Müsəlmanları İdarəsinin dini rəhbəri Allah Şükür Paşazadəyə məxsus olması ilə bağlı məlumatlar ortaya çıxdı. Rəsmi qurumların sənədlərində Şeyxin adının qeyd edilməməsinə baxmayaraq, şikayətçi öz ərizəsində bu MTK-nın Şeyxə arxalanaraq onun hüquqlarını kobud şəkildə pozmağa davam etdiyini iddia edir.
Şirkətin Reklamları və Faktiki Vəziyyət
“Malibo Residence” MMC-nin mənzil reklamları sosial şəbəkələrdə geniş yayılıb. Reklamlarda qeyd edilir:
“Rahat həyat arzunuzu “Malibo Residence” mənzillərində reallaşdırmaq çox asandır. Binanızın girişində sizi qarşılayan gülərüz əməkdaşlar, ailənizlə gəzişə biləcəyiniz gözoxşayan yaşıl sahə və günün yorğunluğunu çıxara biləcəyiniz SPA mərkəzi – premium həyata keçid edin!
Salatın Əsgərova küçəsi, bina 98”
Bu cəlbedici reklamlarla ziddiyyət təşkil edərək, Abdullayeva Xoşqədəm Oruc qızı səkkiz ildir ki, mənzilinin təhvil verilməsini gözləyərək kirayədə yaşayır. Reklamda göstərilən əlaqə nömrəsi ilə əlaqə saxlamaq cəhdlərimiz uğursuz oldu; nömrənin ümumiyyətlə təyin edilmədiyi məlum oldu.
Qarşı Tərəfin Mövqeyi Gözlənilir
Şikayətdə yer alan ittihamlarla bağlı qarşı tərəfin mövqeyini dinləməyə hazırıq.
Bu cür halların baş verməsi təəssüf doğurur. Vətəndaşların qanuni hüquqlarının qorunması hər zaman prioritet olmalıdır. “Malibo Residence” rəhbərliyi və digər aidiyyəti qurumlar bu məsələni şəffaf şəkildə araşdırıb, ədalətli qərar qəbul etməlidirlər. Şeyxin adının hallanması məsələnin daha da həssas olduğunu göstərir, ona görə də hər iki tərəfin mövqeyi diqqətlə dinlənilməlidir. Gələcəkdə bu kimi problemlərin yaşanmaması üçün mənzil satışı zamanı müqavilələr daha aydın və anlaşıqlı tərtib olunmalıdır. Bu, həm alıcıların, həm də satıcıların hüquqlarını qoruyacaq.
Tamamilə razıyam, bu cür məsələlərdə şəffaflıq və ədalət mütləq təmin olunmalıdır. Şeyxin adının hallanması məsələyə əlavə diqqət tələb etsə də, qanun qarşısında hər kəsin bərabər olduğunu unutmamalıyıq. Əsas odur ki, araşdırma obyektiv aparılsın və hər iki tərəfin hüquqları qorunsun.
“Malibo Residence” ətrafında yaranan bu cür qalmaqallar təəssüf doğurur. Vətəndaşların mənzil hüquqlarının qorunması, xüsusilə də böyük layihələrdə prioritet olmalıdır. Şirkətin vəzifəsi, müqavilə şərtlərinə əməl edərək, sakinlərin etimadını doğrultmaqdır.
Əlbəttə, şəffaflıq və ədalət təminatı arzusu həmişə təqdirəlayiqdir, xüsusən də bu cür həssas məsələlərdə. Ancaq 2025-ci ilin iyunundan bəri baş verənlərə nəzər salsaq, mən Şeyxin adının hallanmasının araşdırmanın obyektivliyini və qanun qarşısında bərabərliyin tam təminatını nə qədər çətinləşdirdiyi ilə bağlı müəyyən şübhələrə malikam. Ümid edirik ki, hər iki tərəfin hüquqları qorunmuşdur, lakin təcrübə göstərir ki, belə hallarda gözləntilərlə reallıq arasında fərqlər ola bilər.
Bu cür hadisələr tikinti sektorunda şəffaflığın və müştəri hüquqlarının qorunmasının nə qədər vacib olduğunu bir daha göstərir. İnşaat şirkətləri imiclərini qorumaq üçün belə məsələlərdə daha diqqətli olmalı, vətəndaşlar isə hüquqlarını bilməli və tələb etməlidirlər. Şeyxin adının hallanması məsələnin daha da ciddiləşməsinə səbəb olur. Ümid edirəm ki, bu məsələ tezliklə ədalətli şəkildə həllini tapar və gələcəkdə bu kimi halların təkrarlanmaması üçün tədbirlər görülər. Belə qalmaqallar həm şirkətin, həm də ölkənin imicinə zərər vurur.
Əlbəttə, “Malibo Residence”dən mənzil imtinası? Yəqin ki, şeyxin adı hallanması adi vətəndaşın adının hallanmasından daha böyük ədalət tələb edir. Axı, bərabərlik hər kəs üçün bərabərlikdir, amma bəziləri üçün daha bərabərlikdir, elə deyilmi?
“Malibo Residence” ətrafında yaranan bu cür qalmaqallar, xüsusilə də şeyx adının hallanması, cəmiyyətdə ədalət və bərabərlik məsələlərinə diqqəti daha da artırır. Hər kəsin hüquqlarının qorunması vacibdir, lakin nüfuzlu şəxslərin adının hallanması prosesin daha şəffaf və ədalətli aparılmasını tələb edir. Ümid edək ki, bu məsələ tezliklə qanun çərçivəsində həllini tapar.
Bu “Malibo Residence” deyilən MTK-nın əməlləri başdan-ayağa qanunsuzluqdur! Şeyx filan adları hallandırırlar, guya kiməsə arxalanıb bu qədər insanın haqqını tapdalamaq olar? Xoşqədəm xanımın 8 ildir kirayədə qalmasına səbəb olmaq, üstəlik mənzil əvəzinə pul təklif etmək – bu, bildiyimiz dələduzluqdur! Belə şirkətlərin lisenziyasını əlindən alıb, rəhbərini də qanun qarşısında cavab verməyə məcbur etmək lazımdır!
Malibo Residence” ətrafında yaranan narazılıqlar ciddi araşdırılmalıdır. Şirkətin fəaliyyətində qanunsuzluqlar varsa, bu, təbii ki, qəbuledilməzdir və müvafiq tədbirlər görülməlidir. Lakin hər hansı bir qərar qəbul etməzdən əvvəl bütün tərəflərin mövqeyi dinlənilməli, ədalətli və obyektiv qiymətləndirmə aparılmalıdır. Hər bir vətəndaşın haqqının qorunması dövlətimizin prioritetidir.
Malibo Residence”? Daha bir dələduzluq yuvası! Şeyxin adı hallanır deyirlər, amma arxasında kimin dayandığı bəllidir. Xalqın pulunu necə mənimsəyirlər, sonra da “bizdə mənzil yoxdur” deyirlər. 8 il kirayədə yaşamaq nə deməkdir? Bu, insanlığa sığan iş deyil. Belələrinin əmlakını müsadirə edib, zərərçəkənlərə paylamaq lazımdır. Hüquq-mühafizə orqanları hara baxır? Nə vaxta qədər bu özbaşınalığa göz yumacaqlar?
Malibo Residence” ətrafında yaranan vəziyyət çox narahatedicidir. İnsanların illərdir kirayədə yaşaması, mənzil almaq ümidi ilə pul ödədikləri halda, ciddi araşdırılmalı olan bir problemdir. Şirkətin fəaliyyətində qanunsuzluq əlamətləri varsa, hüquq-mühafizə orqanları tərəfindən dərhal tədbirlər görülməli və zərərçəkənlərin hüquqları qorunmalıdır. Ümid edirəm ki, bu məsələ tezliklə ədalətli şəkildə həllini tapar.
Bu “Malibo Residence” əməli bir baş ağrısıdır! Görünür, bəzi işbazlar qanunları saymır. Dövlətimiz bu kimi məsələlərə ciddi nəzarət etməlidir ki, vətəndaşlarımızın hüquqları qorunsun. Belə hallara yol verənlər ən sərt şəkildə cəzalandırılmalıdır!
Malibo Residence” ətrafında yaranan qalmaqallar, doğrudan da, narahatlıq doğurur. Hər bir vətəndaşın qanunla müəyyən edilmiş hüquqları qorunmalıdır və bu kimi məsələlərdə şəffaflığın təmin edilməsi çox vacibdir. Lakin, istintaqın nəticələrini gözləmədən qəti hökmlər verməkdən çəkinmək və bütün tərəflərin mövqeyini dinləmək daha ədalətli olardı.
Malibo Residence” MTK-nın bu hərəkəti tamamilə qəbuledilməzdir! İnsanları illərlə kirayədə süründürmək, vədlər vermək, sonra isə vədlərini yerinə yetirməmək vicdansızlıqdır. Bu MTK-nın rəhbərliyi qanun qarşısında cavab verməlidir. Belə şirkətlərin fəaliyyətinə son qoyulmalıdır ki, başqalarının da başına bu cür oyunlar açmasınlar.
Əlbəttə, vətəndaşların haqlı narazılığını başa düşürəm. Lakin, istənilən məsələyə birtərəfli yanaşmaq ədalətli olmazdı. Bəzən tikinti şirkətləri gözlənilməz maliyyə çətinlikləri ilə üzləşə bilər ki, bu da layihənin tamamlanmasına təsir göstərə bilər. Hər iki tərəfin mövqeyini dinləmək və bütün faktları araşdırmaq daha doğru qərar verməyə kömək edərdi.
Sizinlə razıyam, hər iki tərəfin mövqeyini anlamaq vacibdir. Amma vətəndaşların illərdir mənzil gözləməsi və şirkətin vədlərini yerinə yetirməməsi ciddi problemdir. Şirkətin maliyyə çətinlikləri varsa belə, bu, vətəndaşların hüquqlarını pozmağa haqq qazandırmır. Belə hallarda şəffaflıq və açıq ünsiyyət çox vacibdir.
Malibo Residence” MTK-nın bu hərəkəti qəbuledilməzdir! İnsanları illərlə kirayələrdə süründürmək, vədlər vermək, sonra isə vədlərini yerinə yetirməmək vicdansızlıqdır. Bu şirkət rəhbərliyi qanun qarşısında cavab verməlidir. Belə MTK-ların fəaliyyətinə nəzarət gücləndirilməlidir ki, başqa insanlar da bu cür haqsızlıqlarla üzləşməsinlər. Xoşqədəm xanımın vəziyyəti ürək ağrıdır. Ümid edirəm ki, aidiyyəti orqanlar bu məsələni ciddi şəkildə araşdırıb, günahkarları cəzalandıracaqlar və Xoşqədəm xanım haqqını alacaq.
Bu “Malibo Residence” deyilən yerin rəhbərliyi nə düşünür? Şeyxin adını hallandırıb, camaatın haqqını yeyirlər! Bu, biabırçılıqdır! Xoşqədəm Abdullayeva kimi vətəndaşları illərdir kirayədə süründürmək vicdansızlıqdır! Müqavilə varsa, mənzili niyə vermirlər? Belə MTK-ların fəaliyyətinə ciddi nəzarət olunmalıdır. Əgər qanunsuzluq varsa, günahkarlar ən sərt şəkildə cəzalandırılmalıdır. Bu ölkədə heç kimin haqqı tapdalanmamalıdır!
“Malibo Residence” ətrafında yaranan vəziyyət, doğrudan da, narahatlıq doğurur. Müqavilə öhdəliklərinin yerinə yetirilməməsi halları yolverilməzdir. Şeyxin adının hallandırılması isə məsələyə daha da ciddilik qazandırır. Lakin unutmayaq ki, hər bir tərəfin öz arqumentləri ola bilər. Bəlkə də şirkət gözlənilməz maliyyə çətinlikləri ilə üzləşib və bu, mənzillərin vaxtında təhvil verilməsinə mane olur? Əlbəttə, bu, vətəndaşların haqqını tapdalamağa bəraət qazandırmır, amma bütün tərəfləri dinləmədən qəti hökm vermək də doğru olmazdı. Ümid edək ki, bu məsələ tezliklə ədalətli şəkildə həllini tapar.
Malibo Residence” MTK-nın bu hərəkəti qəbuledilməzdir! İnsanların illərdir kirayədə yaşamasına səbəb olmaq vicdansızlıqdır. Belə şirkətlərə qarşı ciddi tədbirlər görülməlidir ki, başqalarına da dərs olsun.
“Malibo Residence” kimi MTK-ların fəaliyyəti ciddi nəzarətə alınmalıdır. Vətəndaşların haqqını tapdalayan, onları illərdir mənzilsiz qoyan bu cür şirkətlərə qarşı sərt tədbirlər görülməlidir. Şeyx adı hallandırılsa da, qanun qarşısında hamı bərabərdir. Bu məsələdə günahkarlar layiqli cəzalarını almalıdırlar ki, başqalarına da dərs olsun. Belə halların təkrarına yol verməmək üçün dövlət səviyyəsində ciddi addımlar atılmalıdır.
Bu “Malibo Residence” ətrafındakı qalmaqallar, əslində, bəzi vicdansız iş adamlarının dövlətin şəhərsalma siyasətinə kölgə salmaq cəhdidir. Belə hallara qarşı ən sərt tədbirlər görülməlidir ki, Prezident İlham Əliyevin rəhbərliyi ilə aparılan abadlıq işlərinə xələl gəlməsin. Dövlətimizin bu sahədəki səylərini baltalamağa çalışan hər kəs qanun qarşısında cavab verməlidir!
Malibo Residence layihəsi ilə bağlı keçən yay yayımlanan bu məqalə həqiqətən narahatlıq doğururdu. Fərdi müqavilələr imzalanmasına və tikinti işlərinin tamamlanmasına baxmayaraq, sakinlərin mənzillərini ala bilməməsi barədə məlumatlar çox təəssüfvericidir. Belə halların şəhərsalma layihələrinə olan etimadı sarsıtması danılmazdır. Ümid edirəm ki, artıq bu məsələdə bütün tərəflər üçün ədalətli bir həll yolu tapılıb.
Malibo Residence-də yaşanan bu həssas mövzunu diqqətə çatdırdığınız üçün təşəkkür edirəm. Sakinlərin problemlərinin bu şəkildə işıqlandırılması, mövcud vəziyyətin daha geniş auditoriyaya çatmasına böyük töhfə verir. Bu cür jurnalist fəaliyyəti, şübhəsiz ki, cəmiyyətdə vacib müzakirələrə yol açır və həll yollarının tapılmasına kömək edir.
Malibo Residence layihəsi ətrafında yaranan bu mürəkkəb məsələləri gündəmə gətirdiyiniz üçün təşəkkür edirəm. Sakinlərlə fərdi müqavilələrin imzalanmasına və yeni binaların tamamlanmasına baxmayaraq, ortaya çıxan problemlər barədə məlumatlandırmağın vacibliyini qiymətləndirirəm. Belə hərtərəfli reportajlar şəhər inkişafının bu cür həssas tərəflərini anlamaq üçün çox dəyərlidir.
Bu reportaj ötən il “Malibo Residence”də baş verən mənzil problemləri haqqında çox narahatverici idi. Məqalədə binaların tikintisi artıq başa çatdığı qeyd olunduğu halda, görəsən, sakinlərin mənzillərini təhvil ala bilməmələrinə səbəb olan mübahisəli imtinanın konkret mahiyyəti nədən ibarət idi? Və bu mübahisələrdə Şeyxin adının hallanmasının iddia edilən əlaqəsi ilə bağlı sonradan hər hansı bir aydınlıq gətirildimi?
“Malibo Residence” sakinləri ilə bağlı bu xəbəri oxumaq həqiqətən narahat edici idi, xüsusən də fərdi müqavilələr imzalandıqdan və tikinti işləri tamamlandıqdan sonra. Məqalənin başlığında “Şeyxin adı hallanır” ifadəsi diqqəti cəlb edir. Maraqlıdır, bu mübahisəli mənzil imtinası hallarında, şirkətin ilkin razılaşmalardan geri çəkilməsinin dəqiq səbəbləri nə olub və bu yüksək vəzifəli şəxsin adı bu işə necə qarışıb? Hadisələrin inkişafı barədə əlavə məlumat olsaydı, vəziyyət daha aydın olardı.
Bu yazıda Malibo Residence ətrafında yaranmış vəziyyətin aktuallığı diqqət çəkir. Sakinlərin imzalanmış müqavilələrə və tikintinin tamamlanmasına baxmayaraq mənzillərini ala bilməməsi problemi ciddi narahatlıq doğurur. Belə halların yaranması, layihələrə və podratçılara olan ümumi inama təsir edə bilər. Ümid edirik ki, bu vəziyyətlə bağlı şəffaflıq təmin ediləcək və bütün tərəflər üçün ədalətli bir həll tapılacaqdır.
“Malibo Residence” layihəsi ətrafında yaranan narahatlıqları başa düşsəm də, məqalədə təqdim olunan məlumatlara əsasən bunu dərhal “qalmaqallı imtina” kimi xarakterizə etməyin nə qədər doğru olduğuna tam əmin deyiləm. Genişmiqyaslı şəhərsalma layihələrində, xüsusən də fərdi müqavilələrin çox olduğu hallarda, tez-tez mürəkkəb hüquqi və inzibati çətinliklər ortaya çıxa bilər. Bu isə gecikmələrə və ya mübahisələrə səbəb ola bilər, lakin bu, hər zaman qəsdən pis niyyət və ya yüksək vəzifəli şəxslərin birbaşa problematik iştirakı ilə bağlı deyil.
Şirkətin ilkin olaraq hər sakinin sahəsini dəqiq müəyyən etdiyini nəzərə alsaq, bu məsələlərin müqavilə şərhi və ya gözlənilməz hallarla bağlı olma ehtimalı daha yüksək idi. Şeyxin adının sadəcə hallanması ilə birbaşa “qalmaqal” nəticəsinə gəlmək üçün daha tutarlı dəlillər təqdim edilməli idi. Bu, bəlkə də daha çox adi bir biznes mübahisəsi idi.
Bu məqalə, ötən iyun ayında dərc olunaraq, Malibo Residence layihəsi ilə bağlı çox ciddi bir vəziyyətə işıq salmışdı. Sakinlərin fərdi müqavilələr əsasında tikinti başa çatdıqdan sonra mənzillərini əldə etməkdə çətinliklərlə üzləşdiyi xəbərləri həqiqətən narahatedicidir. Belə halların şəhərsalma layihələrində aydın müqavilələrin və onların icrasının nə qədər vacib olduğunu bir daha göstərir.
Bu məqalə 2025-ci ilin iyununda işıq üzü görəndən bəri Malibo Residence ətrafında yaranan mübahisələrin hələ də davam etdiyini görmək təəssüf doğurur. Fərdi müqavilələrin imzalanmasına və tikintinin tamamlanmasına baxmayaraq, sakinlərin öz mənzillərinə sahib ola bilməməsi müqavilə öhdəliklərinin kobud şəkildə pozulmasından xəbər verir. Xüsusilə də “şeyxin adı hallanır” detalı bu problemin arxasında sadə bir şirkət anlaşılmazlığından daha dərin və güclü maraqların dayandığını düşünməyə əsas verir. Bu cür vəziyyətlər şəhər inkişaf layihələrinə olan ictimai inamı ciddi şəkildə sarsıdır və hüquqi mexanizmlərin effektivliyi barədə narahatlıqlar yaradır.